Maison à vendre à LA ROCHELLE de 174m²450 000 €
Réf 1262456
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 174 m²
Maison
174m²
9
5
3
194m²
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Coeur de Laleu. Division parcellaire possible. Charme de la Pierre. Calme
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 174 m²
Ensemble d'Une Maison, Deux appartements, un garage centre historique de laleu La Rochelle.
Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc.
La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.
À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques.
À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau.
Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes.
Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816
La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.
À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques.
À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau.
Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes.
Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3250€ / an
Maximum : 4420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Amélie De Bée
La Rochelle (17000)
3 biens en portefeuille
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